不動産の売買は「ご縁」です｜成功する取引に必要なたった一つの視点

こんにちは。千信不動産の赤間です。

「不動産の売買は“ご縁”です」

この言葉、聞いたことがある方も多いのではないでしょうか？

でも「ご縁って何？」「運任せってこと？」と疑問に思う方も少なくありません。

実はこの“ご縁”という考え方、単なる精神論ではなく、不動産取引における成功と失敗を分ける重要なキーワードなのです。

本記事では、

• なぜ不動産売買はご縁なのか
• ご縁を引き寄せるためにやるべきこと
• ご縁を逃してしまう人の特徴
• 成功事例と失敗事例の比較などを、丁寧に解説していきます。

1. ご縁とは何か？不動産における“縁”の正体

「ご縁」という言葉には、“偶然ではない必然の出会い”という意味があります。

仏教用語としての「縁起（えんぎ）」に由来し、

• 人と人

• 人と物

• 物件とタイミング

などが、目に見えない“糸”でつながっていることを示唆しています。

不動産売買も、ただの契約行為ではなく、
「人×物件×タイミング」の奇跡的な一致があってこそ成立するのです。

 

2. なぜ「不動産売買はご縁」と言われるのか？

✅ 理由①：物件は一点もの

中古住宅・土地・一棟マンションなどはすべて「一品もの」。
同じ場所・条件のものは二つとありません。

だからこそ「気になった物件は運命かもしれない」と言われるのです。

✅ 理由②：タイミング次第で流れる

同じ物件でも、

• 数日違えば買えた

• 価格が下がるのを待っていたら売れてしまった
  というケースが本当に多いです。

✅ 理由③：人との相性も大きい

売主と買主、担当営業、司法書士…
取引には多くの人が関わります。
人間同士の「波長」「誠実さ」「対応力」が、ご縁を左右するのです。

 

3. ご縁を引き寄せる買主・売主の共通点

🔹1. 直感を信じて動く人

「この物件、何か気になる」「内見したい」
その“直感”を大事にし、即行動する人はチャンスを逃しません。

🔹2. 信頼できる不動産会社とつながっている

実は、ご縁の多くは「人から紹介された物件」でつながります。
良い担当者とつながることで、良い物件ともつながるのです。

🔹3. 条件に“ゆとり”がある

「駅から15分でもOK」「築年数にこだわらない」
柔軟な人ほど、縁が広がります。

 

4. ご縁を逃す人の5つの特徴

1. 「もっといい物件があるかも」と迷い続ける

2. 完璧を求めすぎる（100点じゃないと決めない）

3. 決断を先延ばしにする

4. 情報を集めすぎて動けなくなる

5. 人の意見に流される

こうした姿勢では、せっかくのチャンスを逃してしまいます。

 

5. 成功事例：ご縁が導いた理想の住まい

🏡 事例：30代夫婦Aさんの場合

• 条件：中古戸建て・3LDK・予算3,500万円以内

• 希望エリアではほとんど物件が出ない時期

• 担当者の紹介で“未公開物件”を内見

• その場で「ここに住みたい！」と即決

結果的に、同じタイミングで見学希望があった別の方より先に申込書を提出し、無事に契約。

Aさんご夫妻は、「あの時迷っていたら買えなかった」と語ってくれました。

 

6. 失敗事例：タイミングを逃した取引

🏠 事例：40代単身Bさんの場合

• 築浅マンションに内見→非常に気に入った

• 「一晩考えます」と即決せず

• 翌朝、他の方が購入申込み

結果：「あの物件が忘れられない…」という未練だけが残りました。

 

7. ご縁を味方にする5つの行動

✅ 1. 情報収集は「信頼できる不動産会社」で

ポータルサイトだけでなく、実績のある会社のネットワークを活用しましょう。

✅ 2. 条件を“縛りすぎない”

「徒歩10分以内」→「15分以内」に広げるだけで、候補は倍増します。

✅ 3. 気になったらすぐ内見

先に見た人が買ってしまうケースは非常に多いです。

✅ 4. 担当者との相性を大事にする

質問にしっかり答えてくれる人、スピード感がある人が良いご縁を運びます。

✅ 5. 家族・パートナーとの価値観共有

「何を優先するか」を明確にし、早く判断できるようにしましょう。

 

8. 不動産仲介会社の役割と“縁”の橋渡し

良い仲介会社とは、「縁をつなげるプロフェッショナル」です。

• タイミングを逃さない段取り

• 売主と買主の信頼関係づくり

• 条件交渉のスムーズな進行

• 物件にまつわるリスク情報の説明

こうした役割を果たすことで、縁が“ご縁”に変わるのです。

 

9. よくあるQ&A｜「本当に縁だけで決まるの？」

Q. 不動産はロジックと価格で決まるのでは？

➡ もちろん価格・立地・資産価値は重要です。でも、それだけで決められないのが不動産の難しさ。

Q. ご縁を引き寄せるにはどうしたらいい？

➡ 信頼できる担当者とつながり、柔軟な視点で物件を探しましょう。

Q. タイミングがすべて？

➡ 早すぎても遅すぎてもダメ。最適な「今」を見逃さない感覚が重要です。

 

10. まとめ：ご縁を大切にするから、チャンスが生まれる

不動産の売買は、

• 数字では測れない「人の想い」

• 曖昧に見える「タイミング」

• 偶然に見えて必然の「出会い」

これらが重なった時、“ご縁”という奇跡が起きます。

物件との縁、人との縁、そして決断との縁。
その一つひとつを大切にすることで、後悔のない選択ができるのです。

 

もし今、あなたが物件探しや売却を考えているのなら、
「ご縁を信じて、一歩踏み出してみてください」

その一歩が、運命の物件との出会いにつながるかもしれません。