賃貸・売買で後悔しない選び方とは？
「どこの不動産屋を選べばいいか分からない…」
実は、不動産屋選びを間違えると…
後から「こんなはずじゃなかった」と後悔することに。
この記事では、信頼できる不動産屋の見分け方を、5つのポイントに絞ってわかりやすく解説します！
🔎 なぜ不動産屋選びが大事？
不動産は、人生で最も高額な買い物の一つ。
特に賃貸でも初期費用だけで数十万円が動きます。
良くない不動産屋に当たると…
-
相場より高い物件を勧められる
-
不利な契約を結ばされる
-
トラブル時に対応してもらえない
など、リスクが大きい！
✅ 良い不動産屋の見分け方5選
① 地域密着型の不動産屋を選ぶ
地元を知り尽くした不動産屋は…
-
治安や騒音状況に詳しい
-
相場や将来の資産価値に精通
-
地元の大家さんとも関係良好
📌 地元で10年以上営業している会社は特に信頼度◎
② 対応が丁寧でスピーディー
問い合わせの時点で判断できます。
-
メールや電話の返事が早い
-
希望条件をきちんと聞いてくれる
-
専門用語をわかりやすく説明してくれる
📲 まずは1件問い合わせて反応を見るのがおすすめ！
③ 口コミ・評判をチェックする
Googleマップ・SUUMO・HOME’Sなどの口コミを見てみましょう。
-
「営業がしつこかった」
-
「契約後に態度が急変した」
-
「質問に答えてくれなかった」
という評価が多いなら注意。
💬 悪いレビューへの会社の返信内容も要チェック！
④ 専門知識が豊富である
良い担当者は…
-
賃貸／売買のメリット・デメリットを説明してくれる
-
税金やローンにも詳しい
-
物件の良い点・悪い点を両方教えてくれる
📌 「この物件はやめた方がいい」と正直に言ってくれる営業は◎
⑤ 強引に契約を進めない
こんな営業トークには要注意！
🚨 「今日中に決めないと他の人に取られますよ」
🚨 「これ以上の物件はないですよ」
誠実な営業マンは、比較検討の時間をくれる人です。
⚠️ 逆に、良くない不動産屋の特徴は？
-
質問にちゃんと答えない
-
担当がコロコロ変わる
-
店舗が雑然としている
-
情報が少ない、古い
→ 1つでも当てはまれば、別の会社も検討しましょう。
💬 こんな質問をしてみよう！
-
このエリアの治安はどうですか？
-
騒音や近隣トラブルは？
-
管理会社はどんな感じ？
-
他に似たような物件ありますか？
📌 すぐに具体的な答えが返ってくるなら信頼できます！
🧑💼 実際に使ってよかった声（例）
「地域密着型の不動産屋さんにしたら、夜でも内見に対応してくれて親身でした！」
「物件のダメな点も教えてくれて、無理に勧められることがなかったので安心でした。」
🎯 まとめ｜信頼できる不動産屋とは？
不動産屋選びで見るべきポイントは…
✅ 地域の情報に強い
✅ スピーディー＆丁寧な対応
✅ 口コミが良い
✅ 専門知識がある
✅ 営業がしつこくない
👀「安さ」よりも「安心感」で選びましょう！
