～利用前に知っておきたい5つの落とし穴～
「不動産を売りたいけど、どの会社に相談すればいいの？」
そんなときに便利なのが、不動産一括査定サイトです。
一度に複数の会社に査定を依頼できて、ネットから簡単に比較できるのが魅力ですよね。
でも…
実は、便利な一方で“後悔する人”も多いのが事実。
この記事では、一括査定サイトの仕組みとメリット、そして特に注意すべきデメリットを、スマホでも読みやすくわかりやすく解説します！
🔍一括査定サイトってどんなサービス？
不動産一括査定サイトとは…
📌 物件情報を一度入力するだけで
📌 複数の不動産会社にまとめて査定依頼できるサービス
大手では以下のようなサイトがあります：
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HOME4U
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すまいValue
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LIFULL HOME’S
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イエウール など
✅まずはメリットから！
🟢 複数の査定額を比較できる
会社ごとに査定額は違うので、高く売れる会社が見つかりやすい！
🟢 自宅にいながら依頼できる
スマホからサクッと入力で完了✨
わざわざ来店や電話をしなくてもOK。
🟢 しつこい営業を避けつつ情報収集できる
メール対応中心なので、初めてでも気軽に使えるのがポイント。
⚠️でも…気をつけたい“5つのデメリット”
❌1. 電話やメールが大量に来る
申し込んだ瞬間から…
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着信ラッシュ📞
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メールが何通も📩
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無視してもまたかかってくる…
「もう使わなきゃよかった…」と感じる人も多数。
❌2. 高すぎる査定額に騙されるリスク
会社によっては、
契約を取るためにわざと高い査定を出すことも。
でもあとから…
「この価格では売れませんでした」😱
というケースが現実にあります。
❌3. 地元の優良企業が出てこないことも…
大手が多く表示されがちなので、
地域密着型の優良会社が出てこないことも。
→ 本当に売りやすい会社を見逃す可能性アリ。
❌4. 個人情報が一気にばらまかれる
名前・住所・電話番号などが、
複数の会社に同時に渡ってしまうのはやっぱり怖い…。
営業の嵐だけじゃなく、
情報管理のリスクも考えておくべきです。
❌5. 提携会社の質にバラつきがある
一括査定サイトに出てくる会社が
「すべて安心できる」とは限りません。
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対応が雑
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実績が少ない
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契約だけ急かされる
そんな会社も紛れている可能性があります。
🧠後悔しないための上手な使い方
一括査定サイトは使い方次第でとても便利！
でも、ちょっとした工夫で満足度は大きく変わります。
✔️こんなふうに使おう
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査定額の「根拠」も聞く
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多くても2~3社に絞る
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評判や口コミも事前にチェック
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電話NGなら「メール希望」と伝える
✅まとめ｜使う前に知っておけば安心！
一括査定サイトは、
不動産売却をスムーズに進めるための強力なツールです。
でもその一方で、
- 営業の多さ
- 高額査定の罠
- 情報のばらまき
など、知らないと後悔する落とし穴もたくさんあります。
「簡単そうだから」と何も考えずに使う前に、
ぜひ今回の記事を参考に、自分にとって本当に必要かどうかを判断してください。
🌟納得できる売却には、正しい情報と冷静な判断が必要です！
